Rustenborchdreef 38

Omschrijving

Wilt u graag langer zelfstandig wonen en bent u 55+? Dan is dit appartement een mooie kans voor u.

Dit is een heerlijk ruim en rustig drie-kamer appartement gelegen op de 4e etage, met zorg binnen handbereik.
Dit appartement is gelegen nabij het Bos Van Wijkerslooth. Ook loopt u in enkele minuten naar de golfbaan en kunt u gebruik maken van de faciliteiten van Marente (o.a. fysiotherapie, gym etcetera).
Wonen in Oegstgeest is wonen in een groen, rustig en waterrijk dorp met jachthaven en toch centraal in de Randstad. Oegstgeest ligt dichtbij Leiden met haar rijke cultuur en aanbod van voorzieningen, goede verbinding met het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen naar Amsterdam (Schiphol) en Den Haag.
Zee, strand en duin, maar ook andere recreatie mogelijkheden zijn door de centrale ligging van Oegstgeest op zeer korte afstand gelegen, zoals bijvoorbeeld het natuurgebied de Kagerplassen.

Indeling:
- entree, hal met modern hangend toilet en meterkast
- ruime en lichte living met schuifpui naar het balkon
- L-vormige keuken
- de hoofdslaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer en geeft direct toegang tot de luxe badkamer
- de moderne en-suite badkamer is geheel betegeld en heeft een royale inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet
- tweede slaapkamer, ook toegankelijk vanuit de woonkamer met schuifpui naar het balkon met fraai uitzicht over de sportvelden
- vanuit de keuken bereikt u de naastgelegen ruime berging met veel bergruimte en opstelplaats voor wasmachine en droger

De servicekosten zijn per 1 juli 2024 € 128,36 deze bestaan uit:

Onderhoud algemene elektrische voorzieningen inclusief vervangen van lampen, starters arbeidsloon
Elektra verbruik algemene voorzieningen zoals lift en hydrofoor
Service abonnement liftinstallatie en jaarlijkse doormelding lift inclusief telefoon abonnement
Glasverzekering van alle ruiten algemene ruimtes
Schoonmaakkosten algemene ruimtes en parkeergarage
Algemeen waterverbruik
Serviceabonnement installaties zoals cv, mechanische ventilatie
Onderhoud elektrische toegangsdeur garage en hoofdentree


Belangrijkste kenmerken:
- per direct beschikbaar
- Servicekosten € 128,36 per maand
- Totaal oppervlak van circa 104 m²
- 3 kamer appartement
- 2 toiletten
- Terras met vrij uitzicht
- Eigen parkeerplek in parkeergarage
- Gezamenlijke fietsenberging
- Doelgroep 55+
- Mogelijkheid tot verkrijgen van zorg binnen handbereik (denk hierbij aan huisarts en fysiotherapie)

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.650,- per maand Prijs per m² € 15,87 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 3.300,- Aanvaarding direct Servicekosten € 128,36 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift, Schuifpui, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Toelichting 1 parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties