Omschrijving
In 2010 volledig gerenoveerd Rijksmonument, gelegen op een fraaie locatie aan de Rijn in het historisch centrum van Leiden. Deze aantrekkelijke 3 kamer woning ligt op de 1e verdieping van een monumentaal grachtenpand. Op loopafstand van het Van der Werfpark, Plantsoen en natuurlijk de vele restaurants, winkels en supermarkten.Indeling:
Gezamenlijke hal met marmeren vloer en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1655 Woonoppervlakte 55 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
In 2010 volledig gerenoveerd Rijksmonument, gelegen op een fraaie locatie aan de Rijn in het historisch centrum van Leiden. Deze aantrekkelijke 3 kamer woning ligt op de 1e verdieping van een monumentaal grachtenpand. Op loopafstand van het Van der Werfpark, Plantsoen en natuurlijk de vele restaurants, winkels en supermarkten.Indeling:
Gezamenlijke hal met marmeren vloer en trap naar de eerste etage waar zich de voordeur van dit appartement bevindt. Aan de voorzijde van de woning is de ruime woonkamer gelegen voorzien van een open keuken. Alle vertrekken zijn volledig voorzien van stucwerk en een eikenhouten vloer. Het plafond bestaat uit de originele balken van +/- 400 jaar oud. Het is mogelijk om een gashaard of houtkachel te plaatsen. De gasleiding is, net zoals als het RVS rookkanaal reeds aanwezig.
De keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van een vaatwasser, breed fornuis en spoelbak en heeft aansluitingen voor zowel gas als elektrisch koken.
In het appartement bevinden zich diverse inbouw kasten zoals een garderobe. provisiekast en kledingskast.
Er is een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel en een apart toilet met hangend closet.
Aan de achterzijde bevind zich de slaapkamer voorzien van schuifwand en ruime kleding kast. Naast deze slaapkamer bevind zich nog een hobbykamer/wasruimte (aansluiting voor wasmachine en wasdroger aanwezig) welke ook toegang geeft tot de berging boven de badkamer en toilet. Deze berging heeft een capaciteit van circa 6 m3.
Dit unieke en lichte appartement is zo te betrekken. De renovatie is in 2010 (onder monumenten vergunning) uitgevoerd en draagt zorg voor luxe wonen met hedendaags comfort in een monumentaal pand.
In de omgeving vindt u het NS centraal station, basisscholen, openbaar vervoer en op enkele minuten rijafstand van de A4 en A44. Op steenworpafstand van deze markante woning vindt u tal van prachtige monumentale bouwwerken zoals: het Stadhuis, de Pieterskerk, Hortus Botanicus (botanische tuin), Universiteit en Hooglandse kerk.
Wetenswaardigheden:
- Circa 55 m2 vloeroppervlakte
- Bouwjaar +/- 1650
- Gesplitst en gerenoveerd in 2010, totaal 3 appartementen
- Rijks monumentaal pand
- Gelegen op eigen grond
- Voorzien van monumenten (Ruysdael) glas en voorzetramen
- Actieve VVE, maandbijdrage € 55,-
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Per direct beschikbaar
- Parkeren kan op de speciaal voor vergunninghouders ingerichte parkeerplaatsen voor de deur. De kosten voor de parkeervergunning bedragen slechts € 54,- per kwartaal.
In 2010 completely renovated National Monument, located in a beautiful location on the Rhine in the historic center of Leiden. This attractive 3 room apartment is located on the 1st floor of a monumental canal house. Within walking distance of the Van der Werfpark, Plantsoen and of course the many restaurants, stores and supermarkets.
Layout:
Communal hallway with marble floor and stairs to the second floor where the front door of this apartment is located. At the front of the house is the spacious living room with an open kitchen. All rooms are fully equipped with stucco and an oak floor. The ceiling consists of the original beams of +/- 400 years old. It is possible to install a gas fireplace or wood stove. The gas line is already in place, as is the stainless steel flue.
The kitchen has an L arrangement and is equipped with a dishwasher, wide stove and sink and has connections for both gas and electric cooking.
In the apartment there are several built-in closets such as a wardrobe. pantry and wardrobe.
There is a modern bathroom with shower and sink and a separate toilet with hanging closet.
At the rear is the bedroom with sliding doors and spacious wardrobe. Besides this bedroom is located a hobby room / laundry room (connection for washer and dryer available) which also gives access to the storage room above the bathroom and toilet. This storage room has a capacity of approximately 6 m3.
This unique and bright apartment is so involved. The renovation was performed in 2010 (under monument permit) and ensures luxury living with contemporary comfort in a monumental building.
In the vicinity you will find the NS central station, elementary school, public transport and a few minutes drive from the A4 and A44. Just steps away from this striking property you will find numerous beautiful monumental buildings such as: the City Hall, the Pieterskerk, Hortus Botanicus (botanical garden), University and Hooglandse church.
Worth knowing:
- Approximately 55 m2 floor space
- Built in +/- 1650
- Split and renovated in 2010, total of 3 apartments
- National monument
- Located on private land
- Equipped with monument (Ruysdael) glass and front windows
- Active community association, monthly contribution € 55, -
- Old age clause applies
- Available immediately
- Parking is available in the special parking spaces for permit holders in front of the door. The cost of the parking permit is only € 54, - per quarter.
Translated with DeepL.com (free version)
Layout:
Communal hallway with marble floor and stairs to the second floor where the front door of this apartment is located. At the front of the house is the spacious living room with an open kitchen. All rooms are fully equipped with stucco and an oak floor. The ceiling consists of the original beams of +/- 400 years old. It is possible to install a gas fireplace or wood stove. The gas line is already in place, as is the stainless steel flue.
The kitchen has an L arrangement and is equipped with a dishwasher, wide stove and sink and has connections for both gas and electric cooking.
In the apartment there are several built-in closets such as a wardrobe. pantry and wardrobe.
There is a modern bathroom with shower and sink and a separate toilet with hanging closet.
At the rear is the bedroom with sliding doors and spacious wardrobe. Besides this bedroom is located a hobby room / laundry room (connection for washer and dryer available) which also gives access to the storage room above the bathroom and toilet. This storage room has a capacity of approximately 6 m3.
This unique and bright apartment is so involved. The renovation was performed in 2010 (under monument permit) and ensures luxury living with contemporary comfort in a monumental building.
In the vicinity you will find the NS central station, elementary school, public transport and a few minutes drive from the A4 and A44. Just steps away from this striking property you will find numerous beautiful monumental buildings such as: the City Hall, the Pieterskerk, Hortus Botanicus (botanical garden), University and Hooglandse church.
Worth knowing:
- Approximately 55 m2 floor space
- Built in +/- 1650
- Split and renovated in 2010, total of 3 apartments
- National monument
- Located on private land
- Equipped with monument (Ruysdael) glass and front windows
- Active community association, monthly contribution € 55, -
- Old age clause applies
- Available immediately
- Parking is available in the special parking spaces for permit holders in front of the door. The cost of the parking permit is only € 54, - per quarter.
Translated with DeepL.com (free version)
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.818,18
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 55,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1655
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in centrum en aan vaarwater
Bijzonderheden
Monumentaal pand, monument, gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
175 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Remeha Calenta CW5 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 55,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Leiden
Sectie
C
Perceelnummer
2434
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.